山东继续实施房地产调控 2012促房万博VR彩票价合

来源:未知 作者:万博VR彩票 时间:2018-10-10 04:36【字号:

  [提要] 住房是最大的民生问题,房价是群众最关注的话题。日前召开的全省住房保障暨城乡建设工作会议提出,2012年以保障性住房、农村住房建设和房地产市场调控为重点,实施民生保障工程,大力推动在普通商品房项目中配建保障性住房,同时继续实施房地产调控,促进房价合理回归。

  住房是最大的民生问题,房价是群众最关注的话题。日前召开的全省住房保障暨城乡建设工作会议提出,2012年以保障性住房、农村住房建设和房地产市场调控为重点,实施民生保障工程,大力推动在普通商品房项目中配建保障性住房,同时继续实施房地产调控,促进房价合理回归。

  省住房城乡建设部门有关人士介绍说,2011年,全省建设系统着力保障改善民生,大力推进新型城镇化,保障性安居工程扎实推进。各级党委、政府高度重视住房保障工作,不断加大投入,省级奖补资金由2010年的1.3亿元提高到6亿元,各市县多渠道筹集资金500多亿元,建设进度不断加快,提前3个月完成国家下达的开工任务。全年开工保障性安居工程36.8万套,开工率113.5%,其中:新开工廉租住房1.6万套、经济适用住房9.18万套、公共租赁住房9.07万套、限价商品住房3.5万套,改造棚户区13.46万户,均超额完成年度任务。预计全年归集住房公积金423亿元,发放个人贷款240亿元,提取廉租房建设补充资金4.5亿元。省人大组织了保障性安居工程专项视察,给予高度肯定。

  农房建设任务全面完成。2011年是省政府部署集中开展农房建设与危房改造的最后一年。各地从维护农民群众根本利益出发,坚持惠民利民,引导农民深入推进整村建设改造,建成了一批新型农村社区。目前全省农房整村改造建设新开工117.8万户、改造危房23.2万户,三年累计新建农房320万户、改造危房61万户,超额完成了省政府确定的工作任务,1200多万农民搬出危旧房、告别旧村居,少花钱或不花钱住进了布局合理、功能齐全的新农房。

  房地产市场调控成效明显。各地认真贯彻国家和省调控政策,17个设区市、31个县级市按时向社会公布了房价控制目标,济南、青岛出台了居民住房限购政策,投机投资性购房得到抑制,房价过快上涨势头得到控制。继续完善房地产市场信息系统,在全国率先实现省市县三级联网,具备了个人住房信息异地查询、市场监测分析和预警预报等三项功能。1-11月份,全省完成房地产开发投资3698亿元,实现商品房销售额3571亿元,同比分别增长27.4%、29%,增速分别回落5.4个、14个百分点。

  今年,国家下达我省各类保障性安居工程任务30.51万套,其中新增廉租住房租赁补贴1万户,实物建设29.51万套,竣工11.8万套,我省要求确保完成保障性安居工程建设任务。

  要严格落实国家和省在资金、土地、税费等方面的优惠政策,大力推动在普通商品房项目中配建保障性住房,多渠道筹集资金,加快建设进度,确保如期全面完成任务;严格执行建设程序和建设标准,确保工程质量和使用安全;进一步完善住房保障准入和退出机制,严格执行保障性住房申请、审核、公示制度,实行保障房源、分配过程、分配结果三公开,防止并从严查处骗购、骗租行为,确保分配公平。

  要继续抓好农村住房建设与危房改造。认真总结三年农房建设经验,按照“有利生产、方便生活、适度集中、居住安全、群众自愿”的原则,进一步修编规划、完善政策、加大投入、创新机制,引导更多农村适度集中建设住房,推动农房建设常态化。

  值得关注的是,我省明确要求,继续实施房地产调控。巩固调控成果,继续落实好国家差别化的房地产税收、信贷政策及住房限购政策,支持自住性住房需求,抑制投资性、投机性购房,促进房价合理回归。切实增加中低价位、中小套型普通商品住房供应,更好地满足群众基本住房需求。鼓励开发企业和设计单位创新住宅产品,提高中小户型住宅空间使用率。要加强房地产市场监管,重点实施商品房预售资金监管,保证预售资金用到相应开发项目建设上。进一步完善房地产市场信息系统,充分发挥个人住房信息查询功能,确保信息安全。

  要加强住房公积金监管。继续扩大住房公积金制度覆盖面,重点做好规模以上城镇私营企业、外商投资企业等非公有制企业、民办非企业单位、各类社团组织在职职工的住房公积金归集工作。要督促未建、不缴、欠缴单位按规定足额缴存住房公积金,切实维护职工合法权益。要加强制度建设,强化审计检查和内部稽核,完善贷后管理,确保资金安全。继续做好利用公积金贷款支持保障性住房建设试点工作,重点支持政府投资的公共租赁住房建设。

  推进节能减排、建设生态文明,建设系统承担着繁重的任务。我省提出,以建筑节能、污水垃圾处理、园林绿化为重点,大力实施生态环境工程。

  深入推进建筑节能。完善新建建筑节能管理机制,严格执行外保温施工专项资质、节能信息公示制度,突出抓好县级城市新建建筑节能监管,组织建设农村节能住宅示范工程。要加快推进既有居住建筑供热计量及节能改造,确保年内完成1700万平方米改造任务。全面开展太阳能光热系统、地源热泵系统及其配套技术产品认定,完善太阳能光热建筑应用监管机制,推动可再生能源在建筑领域的规模化、高水平应用。加强国家可再生能源建筑应用示范市(县)和示范项目管理,推进低碳生态示范城市和低碳社区建设。

  全面开展供热计量改革。凡是具备计量收费条件的居住建筑,要全部取消按面积收费,实行按实际用热量计价收费。要继续推进热源、管网、换热站等节能技改,2012年采暖期前全部完成。各地要建立健全供热计量资金筹措、产品准入、工程监管、能耗监测、收费标准等工作机制,加快推进供热计量项目建设。三要大力发展绿色建筑和绿色建材。组织实施绿色建筑行动,研究制定绿色建筑约束机制和激励政策,开展示范工程建设和评价标识工作。

  积极实施城市绿荫行动,增加城市绿荫覆盖,建设生态园林、民生园林、文化园林。要加强道路绿化,建设林荫路系统;进一步提升改造公园绿地,建设林荫公园;加强单位绿化,建设林荫庭院和小区;重视停车场绿化,建设林荫停车场;推广立体绿化,丰富城市景观。精心组织实施风景名胜区规划,切实加强管理,严格保护风景名胜资源。加大小城镇绿化建设力度,创建一批园林城镇。结合村容村貌整治,搞好村庄绿化。有条件的市县,万博VR彩票要规划建设“绿道系统”,促进生态保护和群众健身、休闲。

  1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得大众网书面授权。

  2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大众网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。