万博VR彩票斗门街道梦白村综合改造项目拆迁

来源:未知 作者:万博VR彩票 时间:2018-10-29 07:27【字号:

  斗门街道梦白村综合改造项目是西咸新区沣东新城2013年的重点建设项目之一,该项目的实施对于进一步改善昆明池规划范围的地域环境,提升区域城市形象,改善群众生活品质,消除安全隐患,促进区域经济和社会发展将起到积极作用。为确保该项目的顺利实施,现就项目拆迁有关事项通告如下:

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  一、梦白村综合改造项目,位于鱼斗路以北,东与八一村接壤,南与太平、先锋村为邻,西与太平村为畔,北与南沣村、北沣村相邻。房屋节能信息要写进购房合同

  二、万博VR彩票。梦白村综合改造项目拆迁安置工作由西咸新区沣东新城城中村改造办公室负责,具体实施以批准的拆迁安置方案为准。

  三、自本通告发布之日起,相关部门要停止办理宅基地审批手续,不得再新划宅基地。严禁突击建房,不得新建、改建、扩建房屋。

  四、2013年5月26日零时为梦白村农业人口户籍认定截止日。改造范围内的单位和住宅户要顾全大局,服从城市建设发展的需要,在规定的期限内达成拆迁安置协议,搬离拆迁区域。

  五、拆迁工作要坚持依法拆迁、文明拆迁、公正拆迁。拆迁工作人员违反拆迁法规、万博VR彩票。政策造成严重后果的,依照相关法律及规定追究当事人的责任。

  六、梦白村综合改造项目的拆迁安置,将由建设、规划、国土、市政、工商、执法、公安等部门,以及所在地的街道办事处、村(组)等相关单位,按照相关法律法规各行其职,全力以赴配合做好相关工作。

  七、改造范围内的被拆迁人,要积极支持配合城中村改造和城市建设。对扰乱正常拆迁秩序,煽动群众闹事,围攻、殴打、辱骂拆迁工作人员的,并造成不良影响,按照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关法律法规,由公安机关依法给予处罚。构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

  八、自本通告发布之日起,在梦白村综合改造项目范围内的集体、个体工商户应停止一切生产和经营活动,在规定期限内搬离拆除现场。

  答:依据《中华人民共和国城乡规划法》、市政发【2012】97号《西安市国有土地房屋征收与补偿办法》、《西安市国有土地管理办法》、《西安市人民政府关于加快城中村改造工作的意见》、市政发【2007】129号《西安市城中村改造管理办法》。

  答:此次综合改造拆迁的范围是:梦白村集体土地上合法宅基地上的所有建筑物、构筑物、附着物。

  答:本方案中以西安长安区人民政府颁发的《集体土地使用证》为产权计户单位,即“一证一户”。

  答:被拆迁人自行搬迁、自行过渡。过渡期限为30个月。过渡期限自被拆迁人交付房屋并签订拆迁安置协议之日起计算。

  答:依据《西安市城中村改造管理办法》第四十条规定:综合改造主体安排被拆迁人在外自行过渡的过渡期限不得超过30个月。超过拆迁安置协议规定过渡期限的,从逾期之月起按不低于原过渡补助费标准的二倍向被拆迁人支付过渡补助费,超过6个月的,从第7个月起每月按不低于原过渡补助费标准的3倍支付过渡补助费。

  答:被拆迁人的拆迁安置补偿方式采取货币安置和产权调换两种方式,被拆迁人可以自主选择,一户只能选择一种拆迁安置方式。

  答:(1)为了方便广大被拆迁户对本次拆迁工作有关法律、法规、政策的了解,综合改造拆除工作指挥部在现场安排相关专业人员,对涉及本次拆迁工作的有关问题进行解答、解释,使本次拆迁工作公开化、透明化。

  (2)指挥部制定了严格的拆迁纪律和管理制度,规范工作人员行为,坚持依法拆迁、文明拆迁、公正拆迁,欢迎社会各界对指挥部全体工作人员进行监督。

  (3)为了体现早搬迁早受益的原则,住宅房屋安置,应当按照拆迁时签订协议并交房的先后顺序,由被拆迁人自选房号并进行安置,一户安置两套(含两套)以上住房的,应高低层次搭配。

  (4)根据村民的不同需求,本次村民安置楼设计3种户型,面积分别约为:65平方米,75平方米,130平方米。

  (5)为了方便广大被拆迁户搬迁,对于在规定奖励期限内搬迁的,我们将提供免费搬家车辆及免费搬家服务。

  答:拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人应保持已评估被拆迁房屋及附属物的完整性,凡私自拆除或损坏被拆除房屋的,按房屋损坏程度由被拆迁人予以补偿。

  答:此次拆迁实行就近相对集中安置的原则,根据规划部门批准的规划方案,安置位置具体见沣东新城规划。

  答:根据市政发[2007]157号《西安市人民政府关于城中村无形改造工作若干问题的通知》,农转居人员可享受下列待遇:

  (1)城中村“农转居”人员子女在义务教育阶段据需享受国家“两免一补”政策。

  (2)城中村“农转居”人员子女服役期间和复原退伍后享受和城市义务兵同等的优抚政策和安置政策。

  (4)城中村“农转居”人员家庭符合居民最低生活保障对象的,依法申请享受城市居民最低生活保障待遇。

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